Reserva florestal + 2 cachoeiras em frente ao loteamento, características difíceis de encontrar em outro local! *
* Aceita Veículo (ver observação abaixo) Lote com 1225 m².
Já possui distribuição coletiva de água de poço artesiano e mais um poço caipira, este furado no terreno.
Lote com pequeno declive em direção a um riacho no fundo do lote, o que possibilita a construção de um lago com água corrente.
Pomar com mais de 30 mudas plantadas, algumas já produzindo. Tem dois platores, um para a casa e outro para uma garagem/salão.
Possui projeto de luz aprovado junto a Elektro. Excelente localização, possui 2 cachoeiras muito próximas, em frente a entrada do loteamento onde também tem uma Área de Proteção Ambiental Permanente.
Exclusividade total... Localizado a 9 km do centro de Mairiporã, e menos de 35 minutos de São Paulo. Apenas 1,5 km de estrada de terra, porém em boas condições. Linha de ônibus para o centro de Mairiporã que passa em frente ao loteamento.
Loteamento com 38 lotes (Associação de moradores), já com diversas construções em andamento e alguns moradores, possui controle de acesso através de portão e totalmente cercado. Imposto: ITR (menos de R$ 30,00 ao ano).
Documentação: Foi formada uma associação que tem a escritura da área total, 40.000 m² e cada proprietário uma cota parte (fração ideal) referente ao seu lote. Tem recibo de compra e venda com reconhecimento em cartório da imobiliária, esta quitado. A região é atendida por escolas, supermercados, UPA, armazéns, ginásio municipal, igrejas, clubes, pesqueiros, depósitos de materiais de construção, etc... *
* OBSERVAÇÃO: Aceita veículo como parte de pagamento (após avaliação e aprovado em vistoria cautelar).
